Service
事業案内
税理士法人を母体にスタートした
ダンシャクプロパティ
お客様への不動産サービスにおいて
税に関する疑問や不安を解消するべく
専門チームが連携を組んで
対応させて頂きます
＜連携各専門団体＞
相続知財鑑定士協会
“税務・資産運用・相続”
などの横断的なご相談事に
つきましても
専門的な知見から
アドバイスさせて頂いております
『売買・仲介部門』
1．ご満足のいく売却・購入・買い替えを実現すべく、お客様のご要望に寄り添ってバックアップいたします。
例：
- 店舗を移転するので土地・建物を売却したい
- 相続した土地を売却したい
- 移住するので一軒家を購入したい
- アパートを建てたいので土地を探している
その他：
- 長期空室や遊休地の売却・賃貸・建築等の対応策提案
- 取引後のコンサルティング
2．お客様が見落としがちな税金につきましても、自社の特徴を生かして細かくサポートいたします。
例：
- 売買・請負契約における消費税や印紙税
- 資金調達時に必要な印紙税や登記に関わる登記免許税
- ローン控除と所得税や住民税
- 不動産取得に関する不動産取得税
『買取・再販部門』
当社は最新の買取情報収集に努めており、スピーディーな精査のうえ自社にて買取を行っております。他社では手続きに時間を要することもあるかと思いますが、私どもはお客様の期待に答えられるよう迅速な対応をいたします。
＜取り扱い物件＞
- 土地
- 戸建て
- 分譲マンション
- 収益物件
＜情報収集ルート＞
- ネットワーク内外の一般のお客様
- 提携業者様
- 当社の独自ルート様々
買取り後は、リフォームによって品質回復を行い、また外装工事や販売方法によって落ちてしまっていた資産価値を高めるリノベーションも合わせて行っております。
『資産運用部門』
当社は不動産資産活用をお考えのお客様に、有意義なアドバイスができるようチームを組んで課題に取り組みます。 不動産資産をベースにその有効活用・賃貸経営・法人化・売却・購入・組み換え・相続対策・事業承継に至るまで、お客様に合わせた最適な方法を提案いたします。急激な変化をするであろう将来への対応方法をいち早くキャッチし、分析し、その流れをたおやかに乗り越えていくパートナーでありたいと私どもは考えております。
1．不動産保有に関わる税金
- 固定資産税
- 都市計画税
2．不動産の賃貸に関わる税金
- 税務署への所得税
- 市区町村への住民税
- 都道府県への事業税
3．相続対策・事業承継
日本相続知財センター・相続知財鑑定士協会・ 中野会計事務所 の協力のもと、チームを組んでご相談を承ります。
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